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Maison - 369 250 FAI   BELLE ISLE EN TERRE (22810) - Référence 74

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Bien rare sur le secteur !

Située en plein cœur du centre bourg de Belle-Isle-en-Terre, cette élégante maison de maître entièrement rénovée en 2021 offre plus de 200 m² habitables et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant une bibliothèque, un salon et un espace bureau, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un second salon spacieux agrémenté d’une cheminée complète ce niveau.

Le premier étage se compose d’un palier avec placard desservant une suite parentale avec salle d’eau et espace dressing, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le dernier étage offre un plateau de près de 100 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de travail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ville, d’une cour et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Une propriété de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
51 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1260 € et 1750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 74
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 202 m²
Surface jardin : 515 m²
Stationnement : Garage



Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 350000€

Prestations

DPE : 51
GES : 2
État général : Bon état
Standing : Bon

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