Descriptif
Située sur la commune de Bégard, proche du centre-ville et de la RN12, maison de 170 m² comprenant :Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce, une buanderie avec salle d'eau.Au premier étage, une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un bureau.Au deuxième étage, un pallier dessert deux chambres avec placard et une salle d'eau. Grand terrain arboré d'environ 2.4 hectares comprenant un plan d'eau, une dépendance, un chalet et une partie de terrain constructible.Maison vivable de plain-pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 410¤ et 4 670¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 301 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence : 2048Prix frais d’agence inclus : 265 000¤ dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 250 000¤ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.