Descriptif
Situé au c½ur du centre-ville de Guingamp, proche des écoles, des commerces, et des parkings, immeuble d’environ 700m2 à rénover entièrement. Il comprend :- Au rez-de-chaussée, un grand local commercial avec un accès sur côté rue et sur le parking privée de l’immeuble à l’arrière ;- Au premier étage, un palier dessert un appartement de type 2 et un appartement de type 3, - Au deuxième étage, un pallier offre un appartement de type 2 et un appartement de type 3, - Le dernier étage comprend un T2 et un grand grenier en duplex à aménager..Référence : 2261Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 224¤ et 3 980¤ abonnements compris. Consommation primaire : 292 kWh/m²/an. Consommation finale : non renseignée. «Logement à consommation énergétique excessive : classe F»Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Prix frais d’agence inclus : 555 000¤ dont 4.71% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 530 000¤ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp. Contacter nous au 02.96.44.13.14 /immo@cabinet-themis.fr