Descriptif
Situé au c½ur du centre-ville de Guingamp, proche des écoles, des commerces, et des parkings, au premier étage d’une petite résidence sécurisée, charmant appartement en duplex de 79m2 comprenant :- Au premier niveau, une grande entrée avec plusieurs placards, une chambre avec rangement, un bureau, une salle d’eau et un wc.- A l’étage, une pièce de vie avec cuisine et une chambre.Pas de travaux à prévoir.A propos de la copropriété : nombre de lot : 6, charges de copropriété annuelles : 300¤. Pas de procédure en cours.Référence : 2255Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 520¤ et 2 110¤ abonnements compris. Consommation primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation finale : 102 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Prix frais d’agence inclus : 149 200¤ dont 6.57% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 140 000¤ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp. Contacter nous au 02.96.44.13.14 /immo@cabinet-themis.fr