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Maison - 374 750 FAI   PAIMPOL (22500) - Référence 2276

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A vendre, au cœur de la campagne de Paimpol, un ensemble immobilier en pierre comprenant :

·         Une maison principale de 147m2 sur deux niveaux qui comprend au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un wc et une buanderie. A l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc.
·         Une seconde habitation de 125m2 répartie sur trois niveaux, mitoyenne à la maison principale, nécessitant une rénovation complète. Possibilité d’agrandir la maison principale.
·         Un gîte en duplex de 66m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc et une partie nuit en mezzanine.
·         Une dépendance en duplex de 30m2 et carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
300 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3030 € et 4160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 2276
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 147 m²
Stationnement : Parking



Honoraires : 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 360000€

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 300
GES : 9
État général : Bon état

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